اعضای چهار خانواده ی متوسط: کارمند بخش بایگانی بانک، مبل ساز، چلو کبابی و دانشجو در یک مجتمع آپارتمانی سکونت دارند، و به دلیل عدم آشنائی با رسوم آپارتمان نشینی. مدام با یکدیگر کش مکش دارند، و نشست و برخاست های شان برای حصول به توافق بی نتیجه می ماند. آقای مؤدب (عزت الله انتظامی) بیش از دیگران همسرش (فخری خوروش) را سرزنش می کند که او را وادار کرده است زندگی در خانه ی ییلاقی را رها و آپارتمان نشینی اختیار کنند. در این اثنا جوان دانشجو (مصطفی طاری)، که با مادر افلیجش زندگی می کند، در پی معاشرت با دختر مؤدب (آرام) از او هتک حیثیت می کند، و پس از اطلاع آقای مؤدب از خانه می گریزد. آقای مؤدب که در می یابد جوان خیال ازدواج با دخترش را ندارد او را در کافه ی کوچکی نزدیک دانشگاه می یابد و از او می خواهد برای حفظ آبروی خانواده با دخترش ازدواج کند؛ اما جوان بهانه می آورد که هنوز دوره ی تحصیلش به پایان نرسیده و مسئولیت مادر فلجش نیز با اوست.