عوامل نایب خان مردی به نام عباسعلی (سامی تحصنی) را که اجاره خانه ی پس افتاده اش را نپرداخته از خانه بیرون می اندازند. امیر (رضا بیک ایمانوردی)، فرزند نایب، جانب عباسعلی را می گیرد. عباسعلی بر اثر شکایت نایب خان به حبس می افتد و دخترش (فریبا فروهر)، که بیمار است، دچار حمله ی قلبی می شود. امیر به کمک دوستش (سیدعلی میری) دختر بیمار را به بیمارستان می برد. نایب امیر را از ارث محروم می کند و پسرخوانده اش قاسم (هایک هوسپیان) ثروت او را صاحب می شود. امیر در کافه ی اعتصام (جهانگیر فروهر) با شیرین (مرجان)، خواننده ی کافه، آشنا می شود و درمی یابد که قاسم درصدد اغفال او است. امیر برای تهیه ی هزینه ی مداوای دختر عباسعلی در یک مسابقه ی کشتی کچ شرکت می کند و از رقیب چهره پوشیده اش، که همان قاسم است، شکست می خورد. امیر وانمود می کند که به شیرین علاقه دارد و به این ترتیب هزینه ی مداوای دختربچه را از اعتصام دریافت می کند و شیرین را از خود می رنجاند. دختر سلامت خود را بازمی یابد. امیر یکی از کلیه هایش را به پدرش می بخشد و نایب خان پس از اطلاع فداکاری امیر حاضر می شود که ثروتش را به او ببخشد، اما امیر نمی پذیرد. دوست امیر قبل از مراسم ازدواج شیرین و قاسم موضوع را به شیرین اطلاع می دهد و همگی به دنبال امیر می روند و او را از ترک کردن شهر باز می دارند. سرانجام با رضایت نایب عباسعلی هم از زندان آزاد می شود.