نوروزخان (نصرت الله کریمی) با همسرش (شهلا ریاحی)، پسرش همایون (شهیار قنبری)، و عروس اش فرنگیس و دخترش نازی (ژاله سام) در خانه ی اجدادی خود زندگی می کند. فرزندانش او را وادار می کنند که خانه را بفروشد و با خرید قطعه زمینی آپارتمانی چند طبقه بنا کند. او که حقوق بگیر اداره است به افلاس می افتد. فریدون، نامزد نازی، برای کمک به ‌آنها انگشتر برلیان مادرش (جمیله شیخی) را می رباید و و به سی هزار تومان می فروشد. والدین فریدون، پس از اطلاع از موضوع، او را از خود می رانند و او سربار نوروزخان می شود. نوروزخان نیز اخراج می شود، و بین فرنگیس و پدرش (مرتضی احمدی)، به دلیل تعویق در کار بنای ساختمان، بگو مگو در می گیرد و نوروز خان را از کرده اش پشیمان می کند. او که از دست طلبکارها کلافه شده ساختمان نیمه ساز را حراج می کند، بچه هایش را در آپارتمانی اسکان می دهد و خانه ی اجدادی را برای خود و همسرش گرانتر از قیمتی که فروخته بود خریداری می کند.